30 Novembre 2021
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Quanto dura un tetto in California?

Grafico dei materiali di copertura comuni

Un nuovo tetto è un importante investimento per la casa – uno che protegge la vostra casa dagli elementi e spesso costituisce circa il 40% del “curb appeal” della vostra casa. È importante programmare saggiamente la sostituzione del tetto e capire le opzioni per il vostro nuovo tetto. Abbiamo messo insieme una breve guida per aiutarvi a determinare quando è il momento di un nuovo tetto, quali sono le opzioni per un nuovo tetto e cosa aspettarsi in termini di costo.

Quanto dura un tetto tipico

La durata del vostro tetto è determinata principalmente dal materiale di copertura utilizzato. I tradizionali tetti in scandole d’asfalto, che sono i più comuni negli Stati Uniti, durano in genere tra i 20 e i 25 anni. I tetti in scandole e scaglie di legno durano in genere tra i 20 e i 30 anni. I tetti in metallo possono durare da 40 a 50 anni. I tetti in ardesia, rame e tegole, che sono comuni sia in California che in Florida, possono durare fino a 100 anni o anche di più.

Segni che il tuo tetto ha bisogno di essere sostituito

Se il vostro tetto si sta avvicinando alla fine della sua vita, dovreste iniziare a pensare alla sostituzione il prima possibile. È possibile stimare quando il vostro tetto dovrà essere sostituito in base alla durata media del vostro particolare materiale di copertura e a quando è stato originariamente installato. Tenete presente, tuttavia, che il clima rigido e i danni imprevisti possono ridurre significativamente la durata di un tetto, soprattutto se le aree problematiche non vengono riparate.

Se non sapete quando il vostro tetto è stato installato, o se c’è la possibilità che le intemperie e i danni abbiano accorciato la vita del vostro tetto, fate attenzione ai segni dell’età, dell’usura e della rottura. I segni a cui prestare attenzione includono:

Perdite

Una perdita dal soffitto è apparsa di recente all’interno della vostra casa? Se è così, potrebbe esserci una perdita da qualche parte nel vostro tetto. Le perdite si verificano spesso nelle valli del tetto (che dirigono l’acqua piovana verso le grondaie) e nelle aree in cui le scossaline hanno sviluppato crepe e rotture. Una semplice riparazione delle perdite del tetto o una toppa può bastare se si hanno solo una o due perdite; ma perdite multiple potrebbero indicare che è il momento di sostituire il tetto. Il rilevamento delle perdite del tetto può essere un pericoloso lavoro fai-da-te, quindi è meglio assumere uno specialista in coperture se avete bisogno di ispezionare il vostro tetto per le perdite.

Luce del sole attraverso le assi del tetto

Date un’occhiata all’interno della vostra soffitta durante il giorno. Notate la luce del sole che entra attraverso le assi del tetto? Questo è un segno sicuro che avete un tetto che perde e che deve essere sostituito.

Granuli di tegole nelle grondaie

Fai una rapida ispezione delle tue grondaie. Vedete un sacco di macchie nere? Questi sono granuli di asfalto delle tue tegole. Una certa perdita di granuli è normale durante la vita di un tetto d’asfalto, ma le tegole d’asfalto tendono a perdere più granuli verso la fine del loro ciclo di vita. Una forte perdita di granuli su base costante è un segno sicuro che il tuo tetto deve essere sostituito.

Arricciamento o deformazione delle tegole

Le tegole possono arricciarsi o deformarsi nel tempo a causa della forte esposizione alla luce del sole. Date un’occhiata alle pendici del vostro tetto che ricevono la luce diretta del sole. Le tegole creano una superficie piatta e uniforme o ci sono aree in cui parti delle tegole si sollevano verso l’alto? Se notate tegole che si arricciano o si deformano, è probabile che le vostre tegole stiano raggiungendo la fine della loro vita.

Tegole mancanti

I tetti sono costruiti per resistere ai venti forti e alle tempeste. Se si notano tegole mancanti dal tetto dopo una tempesta, questo potrebbe essere un segno che il tuo tetto sta cedendo.

Le tue opzioni per il tetto

Quando arriva il momento di sostituire il tuo tetto, assicurati di considerare le tue opzioni. I materiali di copertura più comuni nelle aree soleggiate e temperate come la Florida e la California comprendono scandole d’asfalto, scandole o scaglie di legno, coperture metalliche, tegole in argilla o cemento e ardesia.

Vai al convenzionale

Molti proprietari di case optano per le scandole d’asfalto perché sono disponibili in una vasta gamma di stili e sono l’opzione di copertura più conveniente. Le scandole e le scaglie di legno sono disponibili in una varietà di tipi di legno e possono essere trattate con ritardanti di fiamma per una migliore resistenza al fuoco. Le coperture in metallo sono leggere, resistenti al fuoco e molto durevoli. L’ardesia è l’opzione di copertura più costosa ed è nota per la sua eccezionale longevità. Le tegole in argilla e cemento offrono vantaggi paragonabili all’ardesia, ma con una maggiore varietà e a un costo inferiore.

A prova di futuro

Quando scegliete un materiale di copertura per la vostra casa, prendete in considerazione la possibilità di rendere il vostro tetto “a prova di futuro”. Potreste prendere in considerazione l’aggiornamento a un cool roof ad alta efficienza energetica. I tetti freddi utilizzano uno strato extra di scandole di qualità superiore che riflettono la luce del sole in modo più efficace e riducono il trasferimento di calore nella casa. Questo può mantenere la vostra casa più fresca nei caldi mesi estivi e ridurre anche il vostro consumo energetico.

Un altro modo per ‘proteggere il futuro’ del vostro tetto è quello di installare un sistema solare elettrico o di riscaldamento solare sul vostro tetto. Andare al solare è un ottimo modo per sfruttare la potenza dell’energia solare pulita e rinnovabile per alimentare la vostra casa. Il solare è un investimento particolarmente saggio nei climi soleggiati e temperati.

Costo stimato di un nuovo tetto

Sostituire il tuo tetto prima che sviluppi perdite e danni estesi può aiutarti a non incorrere in grosse riparazioni lungo la strada. Una riparazione minore qua e là costerà tra $150 e $400, ma le riparazioni maggiori del tetto possono costare ovunque da $1.000 a $3.000, o più. Se i costi di riparazione del tetto cominciano a raggiungere questa estremità dello spettro, la sostituzione del tetto può essere una scelta più intelligente.

Il costo di un nuovo tetto dipende in gran parte dal materiale di copertura scelto:

Scandole d’asfalto

I tetti in scandole d’asfalto tendono ad essere i più convenienti, con un costo che va dai 5.000 ai 12.000 dollari. Tuttavia, questo costo può essere più alto se si passa a un cool roof, che utilizza tegole di qualità superiore per riflettere più efficacemente la luce del sole. Le tegole fredde tendono a costare dal 20% al 40% in più delle loro controparti standard.

Scaglie di legno

I tetti a scandole di legno sono più costosi e vanno da 15.000 a 22.000 dollari.

Metallo

Il costo medio di un tetto in metallo va da $18.000 a $25.000.

Tegole di argilla

Il costo medio di un tetto di tegole in argilla va da $22.000 a $32.000.

Ardesia

I tetti in ardesia tendono ad essere i più costosi, con una media di $32.000 o più.

Una serie di altri fattori, tra cui le dimensioni del tetto, il passo e la complessità, influiscono sul costo del vostro nuovo tetto. Uno specialista di tetti può darti il preventivo più accurato per la tua casa.

Come pagare il tuo nuovo tetto

Un nuovo tetto è un investimento, ma questo non significa che sia fuori portata. Renew Financial può aiutarvi a ottenere il tetto di cui avete bisogno ora, senza vincolare il vostro denaro o il vostro credito personale. Renew Financial offre un finanziamento PACE, che si ripaga con un tasso di interesse fisso sulla vostra fattura dell’imposta di proprietà. Con Renew Financial, il finanziamento di un nuovo tetto non è mai stato così semplice.

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Quanto costa un tetto nuovo in California?

Se state cercando la sostituzione di un tetto per la vostra casa a Los Angeles, aspettatevi di pagare tra $7000 e $10500. A seconda di dove vivi, il costo medio per sostituire un tetto può variare abbastanza. Molte aziende di tetti residenziali a Los Angeles addebitano tra $4,80 e $6,10 per piede quadrato.

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Quanto spesso devono essere sostituiti i tetti?

In generale, questo è il programma di sostituzione consigliato in base al materiale utilizzato: Scandole di composizione: 12-20 anni. Scandole d’asfalto: 15-30 anni. Scandole di legno: 20-25 anni.

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Quanto durano i tetti nella California meridionale?

Con l’aspettativa di vita media di un tetto residenziale nella California meridionale di circa 15-20 anni, e la vendita di una casa media ogni cinque-sette anni, possono passare secoli prima che i proprietari debbano pensare alla sostituzione del tetto.

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Quanto dura davvero un tetto di 30 anni?

In genere, un tetto di 30 anni dura in media 12-15 anni nei climi più estremi, come quello che abbiamo qui in Texas.

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Le tegole di 50 anni valgono i soldi?

È una delle domande più comuni che la gente si pone quando è il momento di sostituire il proprio tetto: Le tegole di 50 anni valgono i soldi? Nella maggior parte dei casi, le tegole di 50 anni non miglioreranno il valore di rivendita di una casa rispetto alle tegole di 25 o 30 anni.

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L’assicurazione del proprietario di casa copre la riparazione del tetto?

La maggior parte delle polizze assicurative copre la sostituzione del tetto se il danno è il risultato di un atto della natura o di un evento accidentale improvviso. La maggior parte delle polizze assicurative non pagherà per sostituire o riparare un tetto che si sta gradualmente deteriorando a causa dell’usura o dell’incuria.

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Un tetto può durare 40 anni?

Un tetto in metallo può durare da 40 a 70 anni con garanzie da 20 anni a tutta la vita, a seconda del tipo di metallo e del design del tetto. I tetti metallici realizzati con metalli pregiati come il rame e lo zinco possono talvolta durare oltre 100 anni!

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Quale tipo di tetto dura di più?

I materiali per tetti che durano di più sono le tegole in cemento, argilla o ardesia. Questi materiali superano significativamente altri prodotti naturali come le scaglie di legno o qualsiasi materiale per tetti fabbricato, comprese le tegole di asfalto e le coperture in metallo. Anche se questi materiali hanno una buona durata di vita, non sono altrettanto durevoli.

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Con quale frequenza dovreste sostituire il vostro tetto in California?

I tetti in scandole e scaglie di legno durano in genere tra i 20 e i 30 anni. I tetti in metallo possono durare da 40 a 50 anni. I tetti in ardesia, rame e tegole, che sono comuni sia in California che in Florida, possono durare fino a 100 anni o anche di più.

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Fanno scandole di 15 anni?

Le tegole d’asfalto durano da 15 a 30 anni. Le tegole d’asfalto, il tipo più comune di materiale di copertura venduto oggi, sono installate su più dell’80 delle nuove case perché sono convenienti (in media da 70 a 150 dollari al quadrato) e includono garanzie fino a 25 anni.

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Quanto costa un tetto nuovo?

Molti fattori influenzano il costo della sostituzione del tetto, ma alcuni costi generali per una casa con tre camere da letto possono essere: Da $6.000 a $10.000 per sostituire un tetto in metallo con Colorbond. Da $15.000 a $20.000 per sostituire un tetto in amianto con Colorbond. 20.000 dollari per sostituire un tetto di tegole con Colorbond.

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Quanto costa un tetto nuovo?

In generale, il costo di un nuovo tetto dovrebbe essere approssimativamente dal 2% al 4% del valore della vostra casa. Se la vostra casa vale 500.000 dollari, aspettatevi che un nuovo tetto costi tra i 10.000 e i 20.000 dollari, a seconda dei materiali utilizzati e della complessità del design del tetto (tranne nel caso di un tetto in ardesia).

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Quanto dura in media il tetto di una casa?

I tetti in ardesia, rame e tegole possono durare più di 50 anni. I proprietari di case con tetti in legno a scaglie dovrebbero aspettarsi che durino circa 30 anni, mentre le scandole in fibrocemento durano circa 25 anni e i tetti in scandole d’asfalto/composizione durano circa 20 anni, secondo il NAHB.

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Quanto si dovrebbe spendere per un nuovo tetto?

Costi di sostituzione del tetto A livello nazionale, il proprietario di casa medio spende circa 8.511 dollari per installare un nuovo tetto, e la maggior parte spende tra i 5.584 e gli 11.620 dollari. I costi tipici per la sostituzione del tetto sono compresi tra $3,50 e $5 per piede quadrato, a seconda dei materiali usati e della posizione.

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Come posso ottenere un nuovo tetto senza soldi?

Richiedere una sovvenzione Una sovvenzione standard per la riparazione e la sostituzione di un tetto include il Weatherization Assistance Program. C’è anche il programma Section 504 Home Repair per l’assistenza finanziaria. Consideri il programma di riparazione delle case a bassissimo reddito del Dipartimento dell’Agricoltura degli Stati Uniti.

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