1 Dicembre 2021
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Quanti affitti possiede?

Sono un proprietario privato con due proprietà. Le mie domande sono per i proprietari privati:

Quante proprietà possiede che gestisce lei stesso?

Arlan Potter

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Anthony Gayden

Originariamente inviato da @Jeff Gates :

Sono un proprietario privato con due proprietà. Le mie domande sono per i proprietari privati:

Quante proprietà possiedi che gestisci da solo?

Non ne possiedo nessuna che gestisco io stesso. Tuttavia, possiedo 2 proprietà, ognuna con 4 unità per un totale di 8 unità.

Arlan Potter

Oggi ero a una piccola riunione di famiglia e un lontano parente ha chiesto a mio suocero 83enne quanti bovini avesse. Più veloce che poteva, più serio che poteva, ha detto: “meno di 4.000”. Sono scoppiato a ridere perché sapevo che ne aveva circa 20. Ci siamo fatti tutti una bella risata.

Conto chiuso

abbastanza da volermi far saltare il cervello a volte. Questo fino a quando non vedo quei cloni aziendali che bevono koolaid che vanno in giro a lavorare 80 ore a settimana per il poco che la società può ottenere via con. poi voglio fare loro un favore e far saltare il loro cervello, invece

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Doug McLeod

6 che gestisco io stesso. Altri 2 sotto un PM che sono troppo lontani per essere gestiti facilmente.

Sarah Seaton

Parker Detweiler

A 15 unità dovresti assumere un tecnico per la gestione/manutenzione, a 25 dovresti assumerne un altro o passare a PM. A 100+ dovresti possedere PM.

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Linda Weygant

  • Clue Business Services, Inc.
  • Ospite del podcast su Show #244

Michiel Van est

ciao ho 2 proprietà in Polonia Poznan e 2 in Amsterdam Paesi Bassi

Dick Rosen

4 proprietà, 5 unità, possiedo e gestisco.

Robert Nason

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John Thedford

Avevo un obiettivo di 30. Poi ho capito che era l’obiettivo sbagliato. Il mio obiettivo è ora il reddito, non quante porte possiedo. Azzero il mio obiettivo alla quantità di reddito che desidero e misuro il mio successo su quanto sono vicino a raggiungerlo. Questa cifra di “reddito” è il reddito netto, non gli affitti lordi, ecc. Ho anche l’obiettivo di essere senza debiti in meno di 5 anni, in modo che la maggior parte del reddito rimanga nelle mie tasche contro il pagamento dei mutui. Si può avere un enorme NOI ma pagare tutto in servizio del debito!

Sam Steadman

Originariamente inviato da Account Closed:

abbastanza che voglio far saltare il mio cervello in occasione. che è fino a quando vedo quei cloni di bere koolaid aziendale camminare intorno a lavorare 80 hr settimane per quanto poco come ci azienda può ottenere via con. allora voglio fare loro un favore e far saltare il loro cervello invece

Haha Posso apprezzare questo commento. Dopo aver lavorato un lavoro aziendale facendo lavoro di contabilità mi è stato ricordato perché trovo Real Estate così allettante. Non sono stato fatto per sedersi in un cubicolo da 9-5 tutti i giorni.

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Jim C.

I miei inquilini o potenziali inquilini mi chiedono sempre “allora, quante proprietà hai?”. La mia risposta “1 troppo! LOL

Leo F.

Jeffery Griggs

Una per ora. Cercando di aggiungerne presto un altro.

Chris Field

9 ora, costruendone altri 15 l’anno prossimo, così sarò a 24. Ne ho altri in cantiere e vorrei arrivare a 100.

100 ad un affitto medio di $1.700 per unità è un buon reddito.

Ron F.

6 sfr e ne gestisco 1

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Nicole A. (Moderatore) –

3 proprietà. 2 unità ciascuno. Piano di acquistare più porte in futuro, ma concentrandosi su altre finanze in questo momento.

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Steve Vaughan

35 porte, autogestione. Congratulazioni, gente! Stai andando alla grande!

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Eddie T.

@Steve Vaughan Sono tutte case unifamiliari? Come si fa a gestire la manutenzione con così tante porte?

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Steve Vaughan

Originariamente inviato da @Eddie T. :

@Steve Vaughan Sono tutte case unifamiliari? Come si gestisce la manutenzione con così tante porte?

Non tutte le monofamiglie. Impossibile. 24 appartamenti e 8 case. Da allora ho venduto un triplex. Ho solo un furgone da lavoro e faccio le cose a gruppi. Svernamento dei tubi e degli irrigatori, grondaie, filtri del forno e lavaggio dello scaldabagno. Ho dei giorni fissi nella settimana in cui faccio certe cose. Certi giorni non faccio niente.

Eddie – non hai risposto alla domanda del titolo. Quante e quali sono le cose che gestisci da solo? Non averne ancora nessuna va bene 🙂

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