2 Dicembre 2021
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Dove vive Max Maxwell?

Sono un imprenditore e un investitore immobiliare autodidatta e ho costruito una società di investimenti immobiliari multimilionaria in meno di due anni.

Prima di iniziare la mia carriera come investitore immobiliare, ho lavorato per alcune delle migliori aziende Fortune 100 viaggiando per il mondo facendo marketing esperienziale. Mentre mi piaceva il tempo trascorso sulla strada a lavorare in una varietà di eventi, sapevo che in fondo la libertà che viene dall’essere un imprenditore era ciò che desideravo veramente. Mi sono quindi cimentato nel mondo delle startup tecnologiche con un’azienda chiamata Fastba. L’azienda era promettente e l’idea era solida, ma quando ho lottato per convincere gli investitori a salire a bordo, l’azienda si è sciolta e sono tornato da mia madre senza niente.

Torniamo indietro per un secondo… La mia passione per il settore immobiliare è iniziata molto prima che mi avventurassi nel mondo degli affari. A 21 anni, ho ottenuto la mia licenza di agente immobiliare del North Carolina. Dopo alcuni anni di vendita di immobili, la bolla del 2008 è scoppiata e io ero proprio nel mezzo. Ok, ora di nuovo a vivere a casa di mia madre, navigando su YouTube mi sono imbattuto nel Wholesaling. Non è che non avessi mai sentito il termine prima, ma ora sembrava un modo reale per tornare nel settore immobiliare senza bisogno di un sacco di contanti, se non addirittura nessuno.

Dopo aver girato con la mia Jetta del 2004, che aveva un avviamento così difettoso che la tenevo in funzione quando andavo al negozio, alla ricerca di case brutte, ho trovato la terraferma. Stavo correndo con i miei ultimi 300 dollari dal mio conto in banca (questo è quanto ti lasciano scoperti… consiglio professionale) e sono stato in grado di assegnare un contratto che mi ha reso 14.000 dollari in un affare. Il mio primo affare all’ingrosso, settembre 2016.

Dopo aver visto che potevo fare questo business mi sono dedicato all’istruzione. Smesso di guardare il calcio la domenica e assorbito quante più informazioni possibili per diventare il miglior grossista che potevo essere. Questo mi ha portato ad aprire Cash Homes Triad, la mia prima società di investimenti immobiliari.

Ho fissato un obiettivo per me stesso di guadagnare sei cifre in un mese. L’ho fatto nel dicembre del 2017. Sapevo che era il momento di scalare.

Oggi, il mio team è composto da oltre 20 dipendenti a tempo pieno (compresi gli assistenti virtuali) e un paio di stagisti part-time. La nostra squadra ha una media di 10 -15 affari ogni mese in North Carolina.

È pazzesco pensare che sono diventato noto a livello nazionale come uno dei migliori investitori immobiliari del paese. Il mio canale YouTube ha 200 e più video, 146.000 iscritti e una media di 4 milioni di minuti guardati al mese! Parte di quel successo YouTube proviene dal mio podcast “Wholesaling Houses Elite”, dove accolgo ospiti del settore per condividere le loro storie e fornire al pubblico wholesaling suggerimenti e trucchi. Ho imparato così tanto su YouTube prima del mio primo affare e questo è il mio modo di dare indietro alla persona appena iniziato nel gioco. La conoscenza è gratuita e mi piace così tanto investire nel settore immobiliare che ha appena avuto senso iniziare il canale.

Nel 2018, ho ospitato il mio primo evento wholesaling, Wholesaling Elite Live a Charlotte, NC. L’evento che si è esaurito in meno di 30 giorni e ha accolto oltre 450 grossisti da tutto il paese. Ogni partecipante ha trascorso 3 giorni con Max e il suo team di Durus per imparare di più su investimenti immobiliari e scalare il loro business. La risposta e il feedback che ho ricevuto dai partecipanti è stato così tremendo che ho rapidamente messo insieme un secondo evento soprannominato per essere “IL PIÙ GRANDE” evento di vendita all’ingrosso di sempre a Dallas, Texas, nel marzo del 2019 con oltre 1200 grossisti in presenza. L’impatto drastico che questi eventi continuano ad avere su tutti mi ha ispirato a rendere questo un evento annuale. WELIVE 2020 si terrà ad Atlanta dal 6 all’8 febbraio 2020.

È mio forte desiderio aiutare gli altri a raggiungere la libertà finanziaria. Usando la mia presenza sui social media e ospitando meetup ed eventi, spero di avere un impatto diretto sulle vite di milioni di persone.

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Dove si trova Max Maxwell?

Max Maxwell si trova a Winston-Salem, North Carolina.

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Quanto è alto Max Maxwell?

Ha iniziato a giocare a lacrosse all’età di cinque anni… Il fratello James si è unito a lui a UMBC nell’autunno del 2013, diventando il 31° “brother act” nella breve storia del lacrosse di UMBC… Figlio di Kevin e Ann Maxwell….Lacrosse maschile.Altezza:5-9Peso:175Anno:Sr.Hometown:Hamburg, N.Y.High School:Hamburg2 altre righe

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Qual è il nome della società Max Maxwell?

Venture Atlas
Il CEO di Venture Atlas, Max Maxwell, spiega come investire durante il COVID-19 e analizza le 4 fasi del ciclo immobiliare.

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Quando ha iniziato Max Maxwell a vendere all’ingrosso?

La conoscenza è gratuita e mi piace così tanto investire nel settore immobiliare che ha semplicemente avuto senso iniziare il canale. Nel 2018, ho ospitato il mio primo evento di vendita all’ingrosso, Wholesaling Elite Live a Charlotte, NC.

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Quali alimenti aumentano l’assorbimento del ferro?

Per aumentare l’assorbimento del ferro, includere cibi ad alto contenuto di vitamina C, o acido ascorbico, nello stesso pasto di cibi ricchi di ferro. Per esempio, mangiare un’insalata contenente peperoni e pomodori con una bistecca o delle lenticchie. Oppure, bere un bicchiere di succo d’arancia insieme a un cereale da colazione fortificato.

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Pace Morby è legale?

Eventi dal vivo e masterminds sono venduti sul retro e variano nel prezzo da $ 10.000 a $ 19.000. Il consenso generale online è che Pace Morby è il vero affare.

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Che cosa è Subto immobiliare?

Subto è un programma di educazione immobiliare e comunità focalizzata su strategie di finanziamento creativo che fornisce formazione e mentorship agli investitori immobiliari in tutta l’America. Subto è stato creato e fondato da Pace Morby e la squadra rockstar subto a Phoenix, AZ.

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Ho bisogno di una LLC per vendere immobili all’ingrosso?

Tecnicamente, è possibile vendere case all’ingrosso senza una LLC. Tuttavia, si consiglia vivamente di formare una LLC prima di vendere all’ingrosso immobili.

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Cos’è la regola del 70% nel settore immobiliare?

La regola del 70 per cento è un modo per aiutare gli investitori a calcolare il prezzo massimo di acquisto che possono pagare per una proprietà fix-and-flip al fine di realizzare un profitto. Questa regola afferma che un flipper dovrebbe pagare il 70 per cento del valore post-riparazione (ARV) di una proprietà, meno il costo delle riparazioni e dei miglioramenti necessari.

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Subto com è legittimo?

Subto è un programma di educazione immobiliare e comunità focalizzata su strategie di finanziamento creativo che fornisce formazione e mentorship per gli investitori immobiliari in tutta l’America. Subto è stato creato e fondato da Pace Morby e la squadra rockstar subto a Phoenix, AZ.

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Si può comprare una casa che viene venduta con riserva di contratto?

Una domanda che spesso viene posta è: “si può fare un’offerta su una proprietà che è in offerta o venduta con contratto? La risposta semplice è sì, anche se la proprietà è già in offerta, l’agente è legalmente obbligato a trasmettere la vostra offerta al proprietario.

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Quanti soldi si possono fare all’ingrosso immobiliare?

Wholesaling è lucrativo In media, i grossisti immobiliari possono aspettarsi di fare tra $ 5.000-$ 10.000 in commissione per proprietà. Una volta che hai una proprietà, un contratto e un acquirente interessato, questo processo può muoversi rapidamente.

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Si può vendere all’ingrosso da un altro stato?

La vendita all’ingrosso non deve essere limitata alle proprietà dello stato. È possibile anche all’ingrosso proprietà fuori dallo stato pure. Il grossista e il proprietario di casa sono d’accordo su un prezzo e poi il grossista negozi la casa in giro nella loro rete ad un prezzo leggermente superiore.

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Cos’è la regola del 2%?

La regola del 2% è una restrizione che gli investitori impongono alle loro attività di trading al fine di rimanere entro determinati parametri di gestione del rischio. Per esempio, un investitore che usa la regola del 2% e ha un conto di trading di 100.000 dollari, non rischia più di 2.000 dollari – o il 2% del valore del conto – su un particolare investimento.

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Qual è il profitto medio su un flip?

Il profitto lordo mediano su flip di case nel quarto trimestre del 2020 è stato di 70.500 dollari, che rappresenta un tipico 40,3% di ritorno sull’investimento (percentuale del prezzo di acquisto originale), in calo dal 44,3% del trimestre precedente e dal 40,5% dello stesso periodo del 2019.

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