2 Dicembre 2021
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Come posso ottenere un alloggio mentre sono in invalidità?

Il costo di mantenere un alloggio adeguato è una preoccupazione per molti Floridiani, specialmente per i Floridiani che hanno delle disabilità.

Questi programmi di alloggio possono essere disponibili per aiutare a pagare o sovvenzionare le spese di alloggio.

Vedi anche la nostra Sezione 504 sotto Altre protezioni legali per sapere come la legge vieta la discriminazione basata esclusivamente sulla disabilità nei programmi di Public Housing e Choice Voucher.

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Alloggi pubblici

Alloggi pubblici è stato istituito per fornire alloggi in affitto decenti e sicuri per le famiglie a basso reddito, gli anziani e le persone con disabilità ad affitti che possono permettersi.

Gli alloggi pubblici sono di tutte le dimensioni e tipologie, dalle case unifamiliari sparse agli appartamenti per anziani.

L’U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) amministra gli aiuti federali alle agenzie locali di alloggi pubblici. HUD fornisce assistenza tecnica e professionale nella pianificazione, sviluppo e gestione di questi sviluppi.

Le Public Housing Agencies (PHAs) forniscono la gestione quotidiana degli alloggi pubblici per i residenti a basso reddito.

Chi è idoneo?

Gli alloggi pubblici sono limitati a famiglie e individui a basso reddito. Un PHA determina l’ammissibilità in base a:

  1. reddito lordo annuale,
  2. se l’individuo si qualifica come anziano, persona con disabilità, o come famiglia e,
  3. cittadinanza statunitense o stato di immigrazione ammissibile.

I PHA usano i limiti di reddito sviluppati da HUD e sono basati sui redditi della contea o dell’area. HUD fissa i limiti di reddito più bassi all’80% e quelli molto bassi al 50%, ma i limiti di reddito effettivi variano da zona a zona, quindi l’ammissibilità può variare da un PHA all’altro.

Il PHA controlla anche le referenze per sapere se il richiedente è stato un inquilino responsabile in passato. Il PHA negherà l’ammissione a un richiedente le cui abitudini e pratiche siano irresponsabili e che quindi possano avere un effetto dannoso sugli altri inquilini o sull’ambiente del progetto.

Il PHA che serve la tua comunità può fornirti i livelli di reddito per la tua zona e le dimensioni della famiglia, oppure puoi trovare i limiti di reddito qui su internet.

Se sei interessato a fare domanda per un alloggio pubblico, contatta il tuo PHA locale. Se hai problemi a contattare il PHA, contatta l’ufficio locale dell’HUD.

Voucher a scelta (ex Sezione 8)

Il Voucher a scelta (precedentemente noto come Sezione 8) è il principale programma federale che aiuta le famiglie a bassissimo reddito, gli anziani e gli individui con disabilità a permettersi un alloggio decente, sicuro e igienico nel mercato privato.

I partecipanti trovano il proprio alloggio, tra cui case unifamiliari, case a schiera e appartamenti.

I partecipanti sono liberi di scegliere qualsiasi alloggio che soddisfi i requisiti del programma.

I partecipanti non sono limitati a unità situate in progetti di edilizia pubblica sovvenzionata.

I buoni di scelta sono amministrati localmente da agenzie di edilizia pubblica (PHAs).

I partecipanti sono responsabili della ricerca di un alloggio adatto e di un padrone di casa/proprietario che accetti di affittare nell’ambito del programma. I partecipanti non devono trasferirsi se il loro attuale padrone di casa/proprietario accetta di affittare nell’ambito del programma. Le unità in affitto devono soddisfare gli standard minimi di salute e sicurezza, come stabilito dal PHA.

Un sussidio per l’alloggio viene pagato al proprietario direttamente dal PHA per conto del partecipante. Il partecipante paga quindi la differenza tra l’affitto effettivo richiesto dal proprietario e l’importo sovvenzionato dal programma.

In determinate circostanze, se autorizzato dal PHA, un partecipante può utilizzare il Voucher Scelta per acquistare una casa modesta.

Sono idoneo per un Choice Voucher?

L’idoneità per un voucher è determinata dal PHA in base al reddito lordo annuo totale e alle dimensioni della famiglia ed è limitata ai cittadini statunitensi e a specifiche categorie di non cittadini che hanno uno status di immigrazione idoneo.

In generale, il reddito della famiglia non può superare il 50% del reddito mediano della contea o dell’area metropolitana in cui la famiglia sceglie di vivere. Per legge, un PHA deve fornire il 75 per cento del suo voucher a richiedenti il cui reddito non superi il 30 per cento del reddito mediano dell’area. I livelli di reddito mediano sono pubblicati da HUD e variano a seconda della località.

Durante il processo di applicazione, il PHA raccoglierà informazioni sul reddito familiare, sui beni e sulla composizione della famiglia. Il PHA verificherà queste informazioni con altre agenzie locali, datori di lavoro e banche, e userà le informazioni per determinare l’idoneità del programma e l’ammontare del pagamento dell’assistenza abitativa.

Se il PHA trova un richiedente idoneo, il PHA lo assisterà immediatamente o lo metterà in lista d’attesa.

Contatta la locale Public Housing Authority per fare domanda o contatta l’ufficio HUD più vicino.

Voucher per persone con disabilità

Ci sono tre tipi di buoni appositamente progettati e offerti a persone con disabilità:

  1. Voucher tradizionali – Per maggiori informazioni, visita il sito web del Department of Housing and Urban Development Mainstream Voucher.
  2. Buoni alloggio designati – Per maggiori informazioni, visita il sito web del Department of Housing and Urban Development Designated Housing Vouchers.
  3. Alcuni buoni di sviluppo – Per maggiori informazioni, visiti il sito web del Department of Housing and Urban Development Certain Development Vouchers.

Per sapere se sei idoneo e per fare domanda per questi buoni, contatta la tua autorità locale per gli alloggi pubblici.

Opportunità di alloggio per persone con AIDS (HOPWA)

Il sito HOPWA Il programma si rivolge ai bisogni specifici delle persone che vivono con l’HIV/AIDS e delle loro famiglie.

L’HOPWA concede sovvenzioni alle comunità locali, agli stati e alle organizzazioni senza scopo di lucro per progetti a beneficio delle persone a basso reddito con diagnosi medica di HIV/AIDS e delle loro famiglie.

L’Office of HIV/AIDS Housing dell’HUD gestisce il programma HOPWA in collaborazione con gli stati partecipanti e l’Office of Community Planning and Development (CPD) per fornire guida e supervisione del programma.

La Florida partecipa a HOPWA.

Per ulteriori informazioni, contattare l’ufficio CPD più vicino.

Jacksonville
Edificio federale Charles Bennett
400 West Bay Street, Suite 1015
Jacksonville, FL 32202
Telefono: (904) 232-1777
Fax: (904) 232-3617

Miami
Ufficio di Pianificazione e Sviluppo della Comunità
909 SE Prima Avenue
Stanza 500
Miami, FL 33131
Telefono: (305) 536-5678
Fax: (305) 536-5765

Per ulteriori informazioni sul programma HOPWA, visitate il sito U.S. Sito web del Dipartimento per lo Sviluppo Abitativo e Urbano.

Partenariato statale per le iniziative abitative (SHIP)

Lo State Housing Initiatives Partnership (SHIP) è un programma della Florida per aumentare la costruzione di alloggi a prezzi accessibili e la proprietà della casa.

Offre vari programmi come il Programma di assistenza per il pagamento anticipato che fornisce ai richiedenti qualificati prestiti a interesse zero per aiutare a coprire l’acconto e i costi di chiusura.

Questi prestiti sono generalmente disponibili fino al 20% del prezzo di acquisto della casa.

Per maggiori informazioni e per localizzare il vostro ufficio SHIP locale, visitate il sito web della Florida Housing Finance Corporation.

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