2 Dicembre 2021
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Come posso diventare un costruttore autorizzato in BC?

Nome del contatto: Servizi per le licenze e i consumatori
Filiale: Suite 203-4555 Kingsway
Burnaby BC V5H 4V8
Email: Invia un’e-mail sicura
Telefono: 604-646-7050
Numero Verde: 1-800-407-7757
Fax: 604-646-7051
Ore: Dalle 8:30 alle 16:30 dal lunedì al venerdì

Seguite questi passi chiave per aiutarvi a completare con successo la vostra domanda.

Sei un appaltatore generale o uno sviluppatore che vuole un permesso di costruzione per costruire una nuova casa in B.C.? O vuoi eseguire lavori di ristrutturazione dell’involucro edilizio? Devi prima diventare un costruttore residenziale autorizzato e stipulare un’assicurazione per la garanzia della casa.

Quali costruttori dovrebbero fare domanda

L’Homeowner Protection Act definisce un costruttore residenziale come una persona che si impegna, organizza o gestisce tutta, o sostanzialmente tutta, la costruzione di una nuova casa o si impegna a fare una di queste cose. Questa definizione include gli sviluppatori e gli appaltatori generali.

Un costruttore residenziale deve ottenere una licenza da BC Housing prima di iniziare la costruzione di un nuovo progetto. Questa licenza deve essere mantenuta fino al momento in cui tutte le nuove case iscritte all’assicurazione della garanzia sulla casa sono state completate o, nel caso di un costruttore, vendute.

Anche nelle aree in cui non sono richiesti permessi di costruzione, è necessario essere un costruttore residenziale con licenza per eseguire il lavoro e organizzare l’assicurazione della garanzia sulla casa prima di iniziare la costruzione.

La parte 1 del regolamento sulla ristrutturazione dell’involucro edilizio afferma che i ristrutturatori dell’involucro edilizio non devono impegnarsi, organizzare o gestire tutta, o sostanzialmente tutta, la ristrutturazione di un involucro edilizio a meno che non siano autorizzati come ristrutturatori dell’involucro edilizio. Devono anche organizzare la garanzia sul progetto.

Alcuni progetti di ristrutturazione dell’involucro edilizio sono esenti dalla necessità di un ristrutturatore autorizzato. Consultate la nostra pagina dei Regolamenti di ristrutturazione dell’involucro edilizio per saperne di più.

Gli appaltatori generali che stanno costruendo per uno sviluppatore sotto la Parte 3 del BC Building Code sono esenti dai requisiti di licenza. Questo fino a quando lo sviluppatore ha la licenza e ha iscritto il progetto nell’assicurazione di garanzia della casa.

Scegliete il vostro tipo di licenza

Il primo passo nel processo di applicazione è conoscere il vostro tipo di licenza. Hai tre opzioni di licenza tra cui scegliere: appaltatore generale, sviluppatore o restauratore di involucri edilizi – o una combinazione dei tre.

Seleziona i tipi di licenza che si adattano alle tue attività attuali e future come costruttore residenziale. Per saperne di più su ogni tipo di licenza, consultate il nostro bollettino normativo, Choose Your Licence Type .

Se fai domanda per una nuova licenza di costruttore residenziale come appaltatore generale, e non hai una licenza attuale di costruttore residenziale in buona posizione, devi soddisfare i requisiti di qualificazione. Questi requisiti sono imposti dal Homeowner Protection Act e dai regolamenti. Consultate la nostra pagina dei requisiti di qualificazione per saperne di più.

Se fai domanda per una licenza solo come sviluppatore, non devi soddisfare i requisiti di qualificazione. Tuttavia, dovete completare una dichiarazione che dichiari che:

  • Costruirete solo edifici residenziali di Parte 3, oppure
  • Assumerete appaltatori generali con licenza per costruire le case della Parte 9.

Se non rispettate questa dichiarazione, possiamo sospendere o cancellare la vostra licenza di costruttore residenziale. Pertanto, è importante scegliere il giusto tipo di licenza per l’attività che si sta conducendo.

Documenti e informazioni

Siate pronti con tutti i documenti e le informazioni rilevanti prima di iniziare la domanda online. Questo vale per il contatto principale e per ogni persona che può controllare la società, compresi tutti i direttori. I documenti includono:

  • Numero di patente di guida
  • Data di nascita
  • Informazioni di contatto

Se stai facendo domanda per una licenza come appaltatore generale, non dimenticare la tua prova delle qualifiche. Ne avrete bisogno se voi, o una qualsiasi delle persone che controllano l’azienda, non possedete attualmente una licenza in regola.

Come parte della vostra applicazione, dovete anche soddisfare il requisito di divulgazione della protezione dei consumatori. Chiunque faccia domanda – o qualsiasi persona in controllo della società richiedente – deve rivelare qualsiasi ordine, pena pecuniaria, condanna o sentenza contro di loro per quanto riguarda la frode, la violazione del contratto con i consumatori, o la violazione della legislazione specifica.

Assicurazione sulla garanzia della casa

È necessaria l’accettazione da parte di un terzo fornitore autorizzato di assicurazione sulla garanzia della casa come parte della domanda di licenza. Il fornitore ci notificherà quando la tua accettazione della garanzia sarà approvata.

Completamento dell’applicazione

Avrai bisogno di un account e-mail valido per completare il processo di applicazione online. Se non hai un’email valida, contattaci per maggiori informazioni.

Pagamento

La tassa è di 600 dollari. Hai tre opzioni di pagamento: carta di credito, pagamento manuale o paga più tardi. Il pagamento con carta di credito completa la tua domanda e la mette direttamente in coda per l’elaborazione. Elaboriamo le domande complete nell’ordine in cui le riceviamo.

Se scegliete il pagamento manuale o il pagamento più tardi – ad esempio con un assegno intestato a BC Housing – esamineremo la vostra domanda una volta che l’assegno arriva con la vostra domanda firmata. Hai anche la possibilità di venire nel nostro ufficio e pagare con carta di debito.

I ritardi possono verificarsi anche per i seguenti motivi:

  • Nessuna copia firmata della domanda
  • Informazioni incomplete
  • Informazioni errate
  • Il licenziatario, o persone associate al licenziatario, è sotto inchiesta per non conformità, o trovato in non conformità con il Homeowners Protection Act e il regolamento
  • Il licenziatario, o le persone associate al licenziatario, hanno violato una condizione sulla loro licenza precedente, come il mancato rispetto dei requisiti di sviluppo professionale continuo

Stato dell’applicazione

Una volta raggiunta una decisione, vi informeremo via e-mail o lettera. In caso di successo, ti aggiungeremo al Registro pubblico dei costruttori residenziali. Potrai quindi accedere al tuo account per scaricare e stampare il tuo certificato.

Puoi accedere al tuo account in qualsiasi momento per controllare lo stato della tua domanda. Puoi anche cambiare le informazioni di contatto per la tua licenza in qualsiasi momento.

Puoi appellarti alla decisione del Registrar riguardante la tua licenza, se credi che sia stato commesso un errore nella decisione. Per farlo, segui le linee guida sulla nostra pagina delle revisioni e dei ricorsi.

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Come si diventa un costruttore certificato?

Devi avere almeno 2 anni di esperienza nel settore in una vasta gamma di lavori di costruzione di edifici. Inoltre, la tua esperienza deve attraversare tutte le fasi della costruzione. Puoi ottenere questi 2 anni di esperienza: Come dipendente sotto la supervisione di un costruttore autorizzato.

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Come si ottiene una licenza di costruttore in BC?

Per richiedere una nuova licenza di costruttore residenziale come appaltatore generale, è necessario soddisfare i requisiti di qualificazione stabiliti da BC Housing Licensing & Consumer Services….Assumere la licenza.BC Housing Licensing & Consumer Services’ Core CompetencyCHBA BC Core Course1.Relevant enactmentsBC Building Code 2-part course6 more rows

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Come posso diventare un costruttore di case?

Per ottenere un permesso per il proprietario-costruttore, devi presentare una domanda di permesso per il proprietario-costruttore o: online utilizzando il modulo di domanda online e il processo.di persona presso un centro Service NSW. Per sapere se sei idoneo, leggi la pagina del permesso del costruttore proprietario prima di visitare un centro.Jul 8, 2021

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Quanto costa diventare costruttore?

Tasse di iscrizioneTipo di licenzaTotaleTipo di licenza Licenza di appaltatore edile – 1 anno$389$685Licenza di appaltatore edile – 3 anni$986$1282Certificato di supervisore qualificato edile – 3 anni$161$249

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Posso essere un costruttore proprietario?

Il permesso di costruttore proprietario permette a una persona senza licenza di eseguire il lavoro di un costruttore autorizzato. Un costruttore proprietario ha le stesse responsabilità di un costruttore autorizzato. Tutti i progetti di costruzione da parte di costruttori proprietari richiedono anche un permesso di costruzione da parte del consiglio locale.

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